Invierte en una propiedad con alto potencial en una de las zonas más estratégicas del sur de la CDMX <div><br></div><div>Ubicado en Margaritas, este inmueble destaca por su excelente conectividad, a solo minutos de avenidas clave como Insurgentes Sur, Av. Universidad y Miguel Ángel de Quevedo , lo que lo convierte en un punto ideal para negocios, oficinas o desarrollo habitacional.</div><div><br></div><div>Se vende como terreno — gran oportunidad para desarrolladores </div><div><br></div><div>Actualmente acondicionado como centro de negocios, el inmueble cuenta con espacios funcionales, buena distribución y acabados de calidad, lo que permite:</div><div>Operarlo de inmediato como oficinas</div><div>Adaptarlo fácilmente a uso habitacional</div><div>Desarrollar un nuevo proyecto con gran plusvalía</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución actual:</span></div><div>2 recepciones</div><div>4 oficinas en planta baja</div><div>(Incluye oficina principal con baño y terraza jardín)</div><div>6 oficinas en planta alta</div><div>(Una con baño propio)</div><div>1 oficina amplia o área de usos múltiples</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Extras que suman valor:</span></div><div>Estacionamiento para 1 auto</div><div>Estacionamiento público y pensión a unos pasos</div><div>Ubicación con alto flujo y fácil acceso</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ideal para:</span></div><div> Inversionistas que buscan alta rentabilidad</div><div> Desarrolladores (proyecto habitacional o comercial)</div><div> Empresas que requieren oficinas bien ubicadas</div><div> Reconversión a casa habitación amplia</div><div><br></div><div>Estacionamiento para un auto, justo en la contra esquina existe un amplio estacionamiento publico y pensión.</div><div><br></div><div>El precio que se muestra en el anuncio es más impuestos y/o más costo de escrituración y demás gastos que se puedan generar respecto de hipotecas bancarias. Solicita mayor información.</div><div><br></div><div>PROPIEDAD ACTUALIZADA AL 29/04/2026</div><div><br></div><div>DB</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">CÓDIGO DE LA PROPIEDAD: EB-VX6534</span></div><div><br></div><div>Whatsapp: 55 48 90 28 66</div><div><br></div>